很多想开设物业公司的朋友，或者需要招投标的企业经常会问到，公司承接项目需要具备哪些资质证书，其实目前物业公司没有资质要求，只需要办理营业执照即可，但是像保安服务，垃圾清运，还是需要去工商部门办理相应许可证。

       今天主要跟大家讲一下，公司开设后，我们会用到哪些证书 可以给企业承接项目加分，每个行业都会有一些规则，各业主选择乙方也会参照其他公司的招标要求，久而久之就会出现一些不成文的规定。以下给大家介绍一些加分的资质认证。

【 ISO9001质量管理体系 】

【ISO14001环境管理体系 】

【 ISO45001职业健康安全管理体系】

      ISO三大体系，可以说是物业服务行业招投标必备的证书，基本要求:企业成立三个月以上，有实际运营项目，就可以申请，费用具体根据企业人数和范围确定。

【企业AAA信用认证】

        AAA信用企业证书也是目前市场上使用最广的认证，不限制行业，通常人行备案的AAA要求企业成立6个月以上，提供财务报表。证书一般也是有组合套餐，通常是10证1牌1报告，可以满足大部分投标需求，适用新企业办理，价格也会更便宜。

【物业服务认证】

       物业服务认证依据相关要求分为：达标、三星级、四星级、五星级。一般企业都是可以直接申请五星级物业服务认证，发证机构不同，费用会有出入。

什么是物业服务认证？

      它是通过对物业组织服务能力、服务过程控制、服务绩效综合评价，促进物业组织的建立职业化、规范化、专业化管理，来向公众证明自身的能力，并向同行证明自身的服务水平的方式之一。

办理物业服务认证需要的资料

1）物业服务的组织，国内企业工商行政管理部门颁发的营业执照；国外企业有关部门的登记注册证明;

2）合法经营、近一年内没有发生过重大质量事故;

3）符合国家标准、行业标准、企业标准及其补充的技术要求;

4）企业简介及现有员工数;

5）企业供销方面的资料;

6）企业人力资源方面的资料;

7）企业硬件方面的资料;

8）包含管理手册和程序文件在内的一、二、三级文件;

9）企业计量及检测设备有检定报告;

10）特种设备的年检记录;

11）特殊工种的上岗证书;

12）管理评审、内部审核、客户满意度;

13）服务提供流程图等。

【清洁服务认证】

     清洁服务认证属于服务认证类别，以SB/T10595-2011标准为认证依据，是对清洁服务企业的服务能力、专业水平所进行的评价。《SB/T10595-2011清洁行业经营服务规范》是清洁行业基础性标准文件，规定了清洁清洗行业的服务范围、领域的划分和管理办法，其构架的评价系统将客观有效地评价企业的水平和实力，引导市场有序竞争和发展。适用于建筑物、构筑物、设施及公共场所、 交通工具(如汽车，船舶等)、类泊、 河流的水草和水质清洁等卫生清洁（请注意不适用于家居保洁），该标准适用范围广，涵盖了几乎全部的日常清洁活动，也是清洁清洗行业一 部关于本行业经营服务规范的标准。

      认证范围涵盖多种清洁服务领域，可帮助清洁服务企业提高自身技术水平及管理、服务水平，扩展服务内容；是针对清洁服务的大型企事业单位招投标、采购等活动的重要参考和资质要求。打造清洁服务企业自身品牌，赢得消费者认可，通过认证的企业能够客观、量化的展示自己的服务能力，凸显市场竞争力。

【清洁企业等级资质认证】

【保安服务认证】    

3）在采购、招投标等活动中，保安服务体系认证等级高的供应商或投标企业，评标酌情会给予加分选项等。

【诚信管理体系认证】

【能源管理体系认证证书】